覃志安委员：

您提出的关于鼓励老居民区老楼加装电梯的提案，经研究答复如下：

既有住宅加装电梯是当前群众反映强烈的突出问题，也是天津市重点推进的民生工作。我委在学习借鉴加装电梯工作开展比较早的外省市好做法好经验的同时，汇编了《既有住宅加装电梯政策文件汇编》和我市《既有住宅加装电梯工作经验材料汇编》，编印了《加梯问答》、《加梯手册》、《加梯流程》已下发各区供学习参考。对我市原加装电梯工作指导意见进行了修改，等报市里审核通过后公布实施。

近年来，我委积极组织各区加强对加装电梯工作业务培训，广泛开展宣传活动，提高群众知晓度，营造和谐加梯氛围，让广大居民逐步了解加装电梯，接受加装电梯，从而支持参与到加装电梯工作中来。“老居民区老楼”加装电梯是建立在居民自愿的基础上，由本楼居民共同协商达成一致意见后方可安装。政府给予引导、政策支持和一定的建设资金补贴。因此，在本楼栋居民协商遇到不一致意见时，所在街道和社区也积极积极参与协调工作，共同做好反对意见居民的思想工作。关于表决数问题，这次加装电梯修改意见稿也吸纳了《民法典》第278条规定，“经本楼门建筑物专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决的专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数的四分之三以上的业主同意”。对经反复做工作仍持反对意见的问题，通过法律途径解决。

下一步，我们将结合您的建议进一步压实各区属地责任，指导各区选择基础条件好、群众意愿强烈的既有住宅小区加快推进加梯工作，推进规模化加梯试点工作。在学习借鉴外省市先进经验做法基础上，不断研究完善我市加梯政策机制，推进我市加梯工作取得新进展。

非常感谢您对住房城乡建设工作的关心。

2022年5月13日

工作人员： 刘金楠  傅士伟 联系电话： 28468895