近年来，天津市住房城乡建设委坚持在保护中发展，在发展中保护，着力保护历史遗存、深挖文化价值，推动历史风貌建筑活化利用、赓续城市文化根脉、激发城市活力，积极探索历史风貌建筑保护与利用新模式，以专项资金投入助力建筑安全与文化资源整合，推动商旅文融合发展，让历史风貌建筑在新时代焕发光彩。

创新工作机制，强化建筑保护

今年以来，天津市住房城乡建设委创新工作机制，推动保护责任人维护建筑安全，重点开展了系列工作：一是建立市、区两级联动保护监管机制，成立巡查监管队伍，确保问题及时发现处置；二是强化信息化监管手段，建立巡查系统实现移动端反馈；三是编制《天津市历史风貌建筑安全查勘数字化技术导则》，提升安全查勘技术水平，为建筑保护提供技术支撑。

自2018年起，我市设立专项资金支持历史风貌建筑安全查勘及传统工艺维修项目，印发管理办法规范资金使用与监管流程，有力推动了产权人、使用人对建筑进行修缮，以资金支持引导各方积极开展保护修缮项目。我市现有877幢历史风貌建筑，已完成500余幢建筑安全查勘、90幢传统工艺维修项目补贴，累计投入3900余万元。

百年建筑修缮，传承历史记忆

和平区解放北路77 - 79号原东方汇理银行辅楼与河北区建国道73号圣心堂已完成修缮。原东方汇理银行恢复使用，其独特建筑风格引人注目；圣心堂旧址将打造成艺术中心，举办各类文化活动，广场引入咖啡业态，与周边联动打造文商旅IP，提升区域文化氛围与商业活力，推动历史文化传承、旅游与商业发展良性互动，提升城市形象。

图1.1976年地震前原东方汇理银行历史照片

原东方汇理银行：建于1912年，为三层砖木结构金融建筑，具有西洋古典主义建筑特征，2005年被列为第一批历史风貌建筑。因岁月侵蚀，建筑出现屋面防水老化渗漏、木质回廊柱及栏板糟朽、外檐装饰物脱落等问题，影响安全使用。建筑使用单位天津国际拍卖有限责任公司在天津市住房城乡建设委专业机构的指导下完成排险修缮，工程实施中，天津市住房城乡建设委工作人员多次上门服务，提供珍贵的历史图纸与历史人文资料，耐心宣讲保护政策。此次修缮获得了补助资金，企业利用该资金继续履行维修责任，保障历史风貌建筑结构安全，充分发挥建筑文化遗产文化载体作用。

图2.原东方汇理银行整修后照片

圣心堂：建于1926年，由意大利天主教会援助传教会兴建。外檐红砖清水墙与局部混水墙面映衬，红瓦坡顶，八个立面各有圆形采光窗。因历史原因空置多年，存在承重墙体碱蚀开裂、屋面及楼盖木结构糟朽坍塌等安全问题。近期在市区两级住建部门推动下，天津意风区资产经营管理有限公司投入大量资金，将该建筑修旧如故。该公司表示，将继续投入其它历史风貌建筑保护修缮项目，保障建筑安全使用，助力意风区文商旅融合发展。

图3.圣心堂历史照片

图4.圣心堂整修后照片