老旧电梯维护保养单位维修电梯的费用应当按照合同约定从维护保养费用中列支。已建立房屋维修资金的住宅，老旧电梯需要维修的，按照本市房屋维修资金使用的有关规定申请。未建立房屋维修资金或者房屋维修资金余额不足的物业项目，业主委员会根据业主大会的决定组织业主交纳或者续交专项维修资金。
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