可以退。您可以通过以下两种方式办理商品房屋专项维修资金退款。

方式一：开发建设单位登录“不动产业务综合服务平台”提交申请。申请提交后，开发建设单位到房屋所在地商品房合同备案部门办理商品房买卖合同注销手续。注销手续办结后，市住保中心即可收到维修资金退款信息。

方式二：开发建设单位如果没有登录“不动产业务综合服务平台”提交维修资金退款申请，就已经办理了商品房买卖合同备案注销手续的，就需要登录“住保服务平台”（www.tjzfbz.com.cn）提交退款申请，并将《商品房屋专项维修资金退款申请表》、购房人和开发建设单位交存的商品房屋专项维修资金专用票据复印件、购房人身份证明复印件、购房人银行结算账户储蓄存折或者储蓄卡复印件、购房人和开发建设单位出具的《承诺书》邮寄至市住保中心，或者持以上材料到市住保中心现场办理退款手续。