改建前，房屋结构应当符合安全牢固要求，改建前应当由改建实施主体委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全性能鉴定，鉴定结果需符合安全标准，确保房屋结构安全。

改建中，应当执行建设工程法律法规规章和工程建设消防技术标准。按照使用对象和使用功能，分为改建宿舍型租赁住房和改建住宅型租赁住房，其类型、适用标准和服务功能配置按照《住房和城乡建设部办公厅关于集中式租赁住房建设适用标准的通知》（建办标〔2021〕19号）等规定执行。改建项目不得突破既有建筑外轮廓线，不改变相邻关系。改造和装修所使用材料和设备应当符合国家和本市技术标准和规范。

改建后，应当具备良好的卫生、通风和采光等居住条件，并符合给排水、供电等相关要求。室内空气质量应当符合国家和本市相关要求。