住房和城乡建设事业是党和国家事业的重要组成部分，事关经济社会发展全局，事关人民群众切身利益。“十三五”期间，津南区实施农村困难群众危房改造工作、建设保障性住房、改造老旧小区、加强物业管理，把住房保障网越织越广、越织越密，促进了“让全体人民住有所居”这一目标的实现。
　　农村困难群众危房改造 住房条件改善
　　在小站镇南付营村，一座座加固后的砖混房焕然一新、分外醒目。村民王桂珍的新居就在其中。
　　王桂珍告诉记者，“原来这个房子，房顶是我自己用纸糊的，熏得黢黑，年头儿长了，屋顶也漏了。现在改造给我镶了墙板、弄了顶子，现在又帮我刮大白，我挺满意的。”
　　“十三五”期间，农村困难群众危房改造工作被列为天津市民心工程及津南区重点工作，津南区农村困难群众危房改造433户，完工427户，经过上下共同努力超额完成工作任务。拨付补助资金440多万元，切实解决了农村困难家庭的住房安全问题，让困难家庭也能住有所居。
　　保障性住房 困难家庭基本实现应保尽保
　　在双新街民盛园，环境优美整洁、小区设施完备。对于刚刚入住保障性住房的居民赵建平来说，生活简直是发生了翻天覆地的变化。
　　赵建平说：“以前住的是又低又矮的小平房，夏天潮湿、冬天寒冷。搬到这里以后，我居住的是80平方米的房子，冬天有暖气，交通也方便，银行、商店、学校等设施都俱全，每天住在阳光充沛的温暖居室，确实感到幸福和安全。”
　　“十三五”期间，房地产作为重要的支柱产业，对经济增长拉动作用明显，津南区在“城镇化”总战略的指导下，中等偏下收入家庭住房条件得到有效改善，新就业无房职工、城镇稳定就业外来务工人员住房困难得到有效缓解，保障性住房发挥了兜底保障作用。
　　城镇老旧小区改造 百姓住上宜居房
　　“楼新了，路也平，车位整齐又好停。”在咸水沽镇静怡里小区，居民们总是这样描述小区环境的大变化，称赞老旧小区改造带来的新生活。
　　居民刘顺心告诉记者，“我们小区已经有20多年了，以前小区的路上到处都是坑，不平整。改造以后，马路平平整整的。这楼房现在统一粉刷后，特别整洁，今年又做了保温层和防水。另外，咱们这个防盗门都是去年统一安装的，家家又安全又干净。”
　　“十三五”期间，我区旧楼区提升改造工作共涉及45个小区、227幢楼、97.99万平方米。楼顶防水更新、内外墙体粉刷、下水管道改造、铺设路面、环境整治……改造的都是居民最急需、最期盼的项目，无论老人还是孩子都能享受公共空间变化带来的惬意，使老旧小区改造工作更加接地气、得民心。
　　加强物业管理 构建居民美好生活
　　双新街民盛园自从加强物业管理后，居民们的生活变得更舒心了。
　　居民刘丽云说： “以前环境不像现在那么好，垃圾桶收拾不到位，挺脏的，新物业来了之后，在环境这方面抓得特别好，比以前有很大的改观。再就是物业维修服务特别到位，像楼栋里头应急灯泡坏了，我去报修，维修师傅马上过来，特别及时，所以我们对他们的服务满意度很高。”
　　目前，津南区在“天津市物业管理行政监管信息系统”备案并实际入住商品住宅项目101个，涉及建筑面积1812.07万平方米。物业服务企业109家，物业管理项目中成立业主大会17个。加强公共设施设备安全运行保障，加强公共秩序维护，加强环境卫生，加强保修服务……一切的一切都是为了提高居民群众的获得感、幸福感、安全感。
　　从433户困难居民住上安全房，到保障性住房实现住房困难家庭基本应保尽保，从45个老旧小区房屋焕发新颜，到物业管理提升居民幸福感，从住有所居到安居宜居，“十三五”期间，津南区住房保障体系加快建设，成就了津南百姓的幸福图景。