记者从津南区住建委获悉，津南区首部既有住宅加装电梯投入使用半年来，群众反应良好，昔日的老旧小区华丽变身为“电梯洋房”，居民幸福感稳稳“上升”。在此基础上，津南区住建委乘胜追击，加大宣传推动力度，好政策吸引越来越多的居民申请加装电梯。目前同泽园两个楼门，经过前期细致的工作，目前已经进入各类管线切改收尾阶段，下一步将进入基础和电梯安装工作，整体工程有望10月竣工。

津南区住建委干部刘维彬用责任和担当让小电梯托起了群众满满的幸福。共产党员刘维彬同志在加装电梯一线，冲锋在前，仅用一年多时间就完成了从制定方案、破解各类难题到全面推进实施等各个方面的工作，使加装电梯工作在推进速度、覆盖密度和深入程度上都取得新进展，刘维彬同志以实际行动诠释初心使命，在解决群众急难愁盼的问题上再一次展现“最美住建人”的风采。

搞调研定方案 圆百姓“加梯梦”

随着我国老龄人口的不断增多，对于居住在老旧小区的老、幼、弱、残、孕这些群体来说，电梯就成了一个生活必需品。对老旧小区加装电梯，不管是长期还是眼前，都是改善民生的一项重要举措。

接到任务后，面对房管科只有一名科长和一名借调人员的情况，作为借调人员的刘维彬主动请缨，挑起了这个重担。其实，老旧小区加装电梯工作，困难是不可想象的，尤其是资金、业主同意率、后期维护、施工等困难重重，再加上本身还担负着居住社区补短板、创建绿色社区、既有房屋安全管理、公用公房管理等多项工作，可以想象压力是多么巨大！

为了不影响现有的工作，刘维彬把八小时以外也用上了，学习全市和其他省市的文件经常挑灯夜战。要想制定一个完美的方案，仅仅学习文件是不够的，还要宣传、实地调查。仅用一个月的时间，他就摸清了底数，建立了台账，掌握了第一手资料，开始有针对性的着手制定津南区的实施方案，研究全市的政策，与市住建委负责同志沟通、学习其他区先进经验，实地考察调研，反复推敲、修改、完善、权衡利弊，反反复复，牺牲了数不清的休息日。

多少个不眠之夜，苦功夫加笨办法效果显现，因为掌握的资料内容完整、详实，一个内容完整、可操作性强的《津南区既有住宅加装电梯实施方案》终于落地，很快得到区政府的批复，干也有了依据。

　“加梯”之难 非亲历者难以体会

加梯工作，涉及意见征询、公示、工程审批、施工、验收、运维等流程，事无巨细。作为牵头人，在制定方案调研的过程中，刘维彬同志虽然已经充分预估了困难，但在具体实施过程中困难远远超乎自己的想象，业主意见难统一、方案审批难通过、多方配合难协调，三个拦路虎，一个比一个难。怎么办？刘维彬同志发扬老黄牛的精神，坚定锲而不舍破楼兰的决心，一个字“干”！

2020年，经过综合考察，确定中铁十八局家属院5号楼三门为加梯试点，这是一个80代年建成的老旧小区，根据规定，加装电梯需取得2/3以上产权人及利益关系人同意，因住在不同楼层的居民对电梯的实际需求不同，加上年龄、健康状况、经济条件等因素的不同，整栋住户很难取得一致意见，形成了高楼层强烈要求装，低楼层不愿意装的局面，按照“业主主体、街镇主导、市场运作，政府支持、合力推进”的原则，刘维彬同志迎难而上，一个月内上门入户20多次，积极协调社区、物业、相关部门，充分发挥网格员和志愿者的优势，指导成立了加梯互助小组，党建引领的民主议事平台、以及各种协调会议制度，采取“一层一策一小组”的办法，组织开展集中讲解、张贴公告、多媒体演示，逐户走访。

连续一年多的入户走访和意见征集发现，居民之间的焦点问题主要集中在1、2楼住户，反对意见主要因为加装电梯对他们而言几乎没有什么实惠，同时还会担心影响采光和通风、噪音干扰、暴露隐私等问题。

为解决问题，刘维彬同志抽丝剥茧，精准化解。一方面，他积极与设计单位反复研究设计方案。另一方面，他一次次组织楼上楼下的居民和设计人员反复现场勘察、协商，最后根据群众的意愿优化了设计方案，把电梯加装在楼梯的阴面，把维护结构定为全透明的玻璃幕墙井道。设计的更改一下子打消了底层业主的疑虑。对于反复做工作效果不明显的业主，采取了学习先进经验的做法，他积极联系我市首部加装电梯试点的南开区，先后两次组织本楼门全体业主现场观摩考察，实地体验加装电梯给居民出行带来的好处。

当得知一楼业主杨大爷对加装电梯意愿不高时，刘维彬同志从“悬空老人”出行困难的角度出发，用“绣花针”的功夫，多次登门，晓之以理，动之以情，最后这个业主不仅自己带头儿签了同意书，还主动帮助做好其他楼层住户的思想工作，使5号楼3门12户居民率先达成一致意见。

为尽快开工，刘维彬同志不断创新工作方法，进一步细化完善政策、加大宣传力度，创新实行了联合审查机制，积极协调规划部门、城管委、人防办、应急局、市场监管局、民政局等单位到现场，依据职责在现场联合查勘，使既有住宅加装电梯的申请、审批实现一次报审、多部门审核，简化了流程，提高了办事效率，用较短的时间通过了审查。对施工中可能出现的问题，提前谋划，积极协调供水、燃气、供电等涉及的管线切改部门，尽量在施工中减少给群众带来的不便。

一系列攻坚克难的组合拳终于“啃下这块硬骨头”，2021年 3月18日，5号楼三门终于进场施工，这是津南区“加梯”工作的破冰之举。居住在六楼60多岁的徐阿姨在家照顾幼小的外孙子，每天接送孩子上幼儿园、下楼玩耍，都要上下楼六七次，每次都气喘吁吁，中间还要歇两次，每天登楼梯成了腿脚不好的徐阿姨心中的痛。刘维彬看在眼里，急在心上，解决群众的操心事、烦心事、愁心事成了他从早忙到晚的动力。开工当天，徐阿姨激动得说“我们等这一天等了很久，终于不用爬楼了，太开心了，感谢党和政府”！

舍小家为大家 在“加梯”中厚植为民情怀

金杯银杯不如百姓的口碑，憨憨的刘维彬言语不多，从不和领导提困难和苦累，总是默默无闻的付出。首部加装电梯开工后，以点带面，津南区加梯工作逐步推开，刘维彬更忙了，一个小区、一幢楼、一个楼门、一个住户.....以钉钉子的精神继续挑战一个又一个困难。尤其在疫情期间，既要做好疫情防控，又要多次组织居民一起协商化解加梯中的各种矛盾。为了让更多的居民参与进来，刘维彬同志克服困难，把各种协调会都安排在晚间七点后。尤其是下沉社区工作期间，正赶上非常紧急的疫苗接种工作，根本顾不上刚刚做完手术需要照顾的妻子，白天在社区忙，傍晚，顾不上吃饭就要从疫苗接种社区辗转到另一个社区做加梯推动宣传协调工作。由于涉及到业主的切身利益，讨论很激烈是经常的事，往往是开会有点儿，散会就不知几点了，深夜散会也是常有的事。虽然很苦很累，但是刘维彬同志却总是说，党和政府的温暖通过自己的工作不折不扣的送给群众，深感责任重大，使命在肩。做为一名共产党员，能为提升百姓生活品质尽一份力，也感到无尚的光荣。

整天忙工作，没有时间照顾家人，可刘维彬上有年迈的父母体弱多病，下有上小学的孩子需要照顾，妻子刚刚做完手术，面对这些，他多次在“大家”、“小家”中纠结，工作太忙了，他还是一天也舍不得休息，面对家人他是满心的愧疚。有一个周六的中午，忙完工作的刘维彬想到有2个多月没有看望近在咫尺的父母，抽时间赶紧到了父母家，才刚坐下电话就响了，单位有着急的工作要处理，看着父母蹒跚的身影和不舍的眼神，一狠心，还是匆匆回到工作岗位。

每当寒暑假的开学季，上小学的儿子总是委屈的问妈妈：“能不能晚两周上学，因为开学前两周，同学们都分享和爸妈游玩儿的喜悦，可我没人带着出去玩儿，听着同学们分享快乐，我心里好难过”。每听到这些，刘维彬总是快速默默的走开。

一个个夙兴夜寐、一个个通宵达旦，让年纪轻轻的刘维彬患上血压高、血糖高等疾病，看着他经常大把的吃药，身为科长的王金环同志总是心疼的说，去医院检查检查....每当这时纯朴忠厚的刘维彬总是微微一笑说：“没事，等科里人手多点儿再去看病，不然我歇班了，这些工作怎么办，都是涉及民计民生的，不能耽误啊”！ 目前，津南区首部加装电梯工作已经竣工并交付使用。同泽园8号楼4门、3号楼4门已经破土动工，开始地下管线切改工程。益华里9号楼1门、祥福里8号楼1门、城市亮点11号楼2门，也进行了多次讨论和协商相关加梯事宜。

“志不求易者成，事不避难者进”。在加装电梯工作中刘维彬同志不等不靠、不畏困难，不断创新工作方法，破瓶颈解难题，努力发扬伟大的建党精神，初心不变，信仰始终，让青春在加梯一线绽放。（天津日报记者 刘连松 通讯员 刘森梅）