张国庆代表：

您提出的关于盘活我市住宅地下停车场高效使用缓解停车难的建议，经会同市发展改革委研究答复如下：

一、有关政策规定 

根据《国家发展改革委关于放开部分服务价格的通知》（发改价格〔2014〕2755号）和《天津市定价目录》的有关规定，我市居住小区停车服务收费实行市场调节价，由停车经营单位和用户双方协商议定，停车经营单位要认真执行明码标价的规定，公示服务内容及收费标准。

我委结合我市目前开展的重大专项交通治理工作，在借鉴外省市住宅区域机动车停放管理办法基础上，依据《天津市机动车停车管理办法》《天津市社区物业管理办法》等法律法规，结合我市实际情况起草了相关管理文件，进一步规范开发企业地下停车位管理工作，提高地下停车位使用率。目前正征求相关单位意见。

二、下一步工作计划

一是做好居住小区停车服务收费事中事后监管，加强居住小区地下车位停车服务和收费管理，强化行业自律；二是加强对价格违法行为的监管，督促停车经营单位严格执行明码标价的规定，提高收费透明度，规范价格行为，维护业主权益。三是督促物业服务企业落实公开公示等制度，督促物业服务企业按照合同约定为业主提供质价相符服务。四是结合重大专项交通治理引导企业“租售并举”。

2025年4月8日   

并附附议人：王艳丽，李杰

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