关于印发《关于历史遗留单位集资建房出售

收入处理方法的通知》公开征求意见

为解决我市上世纪九十年代单位集资建房，职工交纳的购房款用于建房，未取得不动产登记证的历史遗留问题，通过该文件规定，补交购房款25.4%的售后维修资金后开具专用票据，办理后续不动产登记相关手续，现将拟定的《关于历史遗留单位集资建房出售收入处理方法的通知》公开征求意见。

    以上事项公示7个工作日（2019年12月30日至1月8日）。公开征求意见期间，任何个人和单位均可通过电子来信的方式（邮箱yingzer@sina.com），向我委住房保障处反映公开征求意见稿存在的问题。

    相关链接：1.《关于历史遗留单位集资建房出售收入处理方法的通知》（公开征求意见稿）

              2.起草说明

关于历史遗留单位集资建房出售收入处理方法的通知

(公开征求意见稿)

各区、委局（集团公司）及驻津单位：

    根据《天津市行政规范性文件管理规定》，《关于公房出售收入管理若干问题处理方法的通知》（津国土房改〔2018〕5号）有效期届满，针对部分单位历史遗留的集资建房出售收入管理中存在的问题，经研究，有关处理方法通知如下：

    凡1999年6月30日前单位集资建房，按公产房屋出售政策向单位职工收取了售房款，因职工购房款用于建房，未存入售房款专用账户，无售房专用发票的情况，单位经批准，可将按售房收入的25.4%提取的公产房屋售后维修资金纳入专户管理。按照下列程序办理：

     一、单位提出补交公产房屋售后维修基金的申请，提供补交明细、单位集资建房相关资料、职工交纳集资款的凭证，由区住建委核定公产房屋售后维修资金数额，出具同意该单位补交公产房屋售后维修资金的批复意见。

    二、补交资金存入公产房屋出售收入集中存款账户，其中11%住房共用部位、共用设施设备维修资金记账到每套住房；有电梯、水泵的住房按照建筑面积每平方米100元建立电梯、水泵更新改造资金并记账到每幢（套）住房；其余更新改造资金记账到每幢（套）住房。

    三、承办银行开具公产房屋出售收入专用发票后，售房单位按规定申请办理其他相关手续。

    本通知自2020年6月15日开始施行，有效期10年。