建质安总[2010]16号

2010年天津市社会保障用房工程质量专项检查通报

各有关单位：
　　按照《关于开展2010年我市社会保障用房工程质量专项检查的通知》（建质安总[2010]10号）的要求，市质安监管总队于2010年2月2日至5日组织有关专家对我市社会保障用房工程质量进行了专项检查。现将有关情况通报如下：
　　市质安监管总队共抽查工程30项，建筑面积约130万平方米。检查909点，符合率96.81%；其中：建设单位质量行为符合率98.51％；施工单位质量行为符合率98.20%；监理单位质量行为符合率97.88%；实体质量符合率84.78％。承重结构混凝土实体强度、主要受力钢筋保护层厚度和原材料监督封样抽测三项指标共抽测85组，符合率均为100%；混凝土楼板厚度抽测15点，合格12点，3点超厚，符合率80%；下达责令整改通知书11份，责令暂停工通知书1份，提出整改意见共计35条。
　　检查表明，多数参建单位能够自觉贯彻执行国家及我市有关法律、法规、强制性标准，能够严格按照设计图纸和规范施工，质量意识较以往有所提高，没有发现重大结构安全隐患，使用功能质量基本满足要求。
　　本次检查中较好的工程是：
　　1、新塘组团（一期）还迁住宅B区工程。建设单位：天津滨海金塘建设发展有限公司；施工单位：中冶天工建设有限公司；监理单位：天津市建设工程监理公司。
　　2、华明新家园居住区03号地块工程。建设单位：天津华北房地产开发有限公司；施工单位：天津鑫裕建设发展有限公司；监理单位：天津建工建筑工程监理有限公司。
　　同时检查也发现个别建设单位不能严格执行基本建设程序，施工单位不按图施工，监理单位不严格执行构配件进场验收程序，尤其门窗工程质量问题较为突出，如外门窗分包企业资质审核流于形式；外窗型材选用不符合相关要求；门窗进场见证复制度把关不严；高层建筑外窗防雨水渗漏未采取相应的措施；隔热铝合金窗型材与中空玻璃的选配不符合要求等，抽查合格率仅为60.87%，应引起重视。
　　存在较多质量问题的项目和责任单位是：
　　1、西青区大寺经济适用房9、13号楼工程。建设单位：天津河西区宜居安居建设有限公司；施工单位：河北建工集团有限责任公司、天津住宅集团；门窗分包单位：天津市威建建筑装饰工程有限公司；监理单位：天津市华地公用工程建设监理有限公司。主要问题：门窗安装拉结片为铁质，部分连接片已锈蚀；外窗进场后未复试已安装；外墙保温材料变更未进行施工图变更审批；地下室防水材料拉力值不符合规范要求。
　　2、华苑华兴里经济适用房工程。建设单位：天津海泰建设开发有限公司；施工单位：天津市一建建筑公司；门窗分包单位：天津西青区张家窝钢窗厂；监理单位：天津正方建设工程监理有限公司。主要问题：外窗与墙体连接固定不符合规范要求；密封条尺寸不满足要求；缺少五金件没有封盖；窗框连接处开裂；门窗安装分包企业无安全许可证。
　　3、宝坻区马家店镇“天津市示范小城镇”工程。建设单位：天津潮南置业有限公司；施工单位：天津宝地建筑工程有限公司；门窗分包单位：天津市宝坻区宝银门窗厂；监理单位：天津环外建设监理有限公司。主要问题：门窗分包企业无门窗安装资质和安全生产许可证；工程阳台窗型材选用80系列，不符合天津市推拉窗应采用88以上系列型材要求；平开窗型材厚度为2.2mm，不符合国家标准平开窗壁厚≥2.5mm的要求；施工图设计文件要求凸窗节能保温K≤2.5W/（k·㎡），门窗复试报告K值为K=2.59W/（k·㎡）。
　　各有关单位要提高认识，引以为戒，组织对在施工程进行全面普查，凡存在质量问题的一律进行整改，整改不合格不得进入下道工序施工。建设单位要严格执行基本建设程序，门窗工程要严格按照规范生产和安装，不得偷工减料，擅自变更设计，窗口四周要镶嵌严密，封胶到位，安装牢固，不渗漏。上述三家门窗分包企业不能按规范认真组织施工，记入不良企业黑名单，各单位今后要慎重选择使用。
　　特此通报

                               
                                                                                   二〇一〇年二月二十二日