各有关单位：

根据事业单位机构改革相关文件精神，我中心不再履行前期物业管理招投标职能。为切实推进前期物业管理招投标市场化进程，自2021年6月1日起，由我中心代管的前期物业管理招投标组织工作全面实行市场化运作，具体事项通知如下：

一、前期物业管理招投标组织工作

全面实行市场化后,招标人或招标代理机构须完成区域划分申请后，开展前期物业管理项目招投标工作，相关文书模板见附件。

1.招标人或招标代理机构须依法在“中国招标投标公共服务平台” http://www.cebpubservice.com/发布招标公告等信息并留存相关截图证明。

2.招标人或招标代理机构应在开标前24小时（最早不超过48小时）向抽取评标专家专属邮箱（cqzj@tj.gov.cn）提交书面抽取申请。

3.招标人或招标代理机构本着公平公正原则，依法依规组织开标评标工作，开标评标现场应当公示投诉电话（23315023）。招标人或招标代理机构须将开标评标全过程留取视频音频资料，以作备查。

二、未完结的前期物业管理招投标后续工作

本通知发布后，原住保中心承担的未完结前期物业管理项目招标事宜可由招标人书面申请使用招标代理机构，根据项目招投标进度不同，在符合法律规定的前提下，调整开标时间，由代理机构开展后续工作。

联系人：陈琦

联系电话：83128323

附件：招标公告（参考模板）

      招标文件（参考模板）

      中标通知书（参考模板）

天津市住房保障服务中心

2021年5月24日